恶魔大导演（1章-1200章）

损失，以万达现在的体量来说影响并不大，没必要在这上面耗费太多的人情。

    已经嗅到风险的万达高层更多的是把人情想要用在信贷方面，就跟后世的恒大一样，现在的万达严格来说早就资不抵债，外面的借贷总额是比整个集团的总市值都高。

    在中国内地想要做房地产，还是规模很大在全国各地到处开花的那种，官面上的能量跟人脉是必不可少的，就实际的利润来说，房地产并没有很多人想象的那么暴利，因为他们很多都是赚的末来的钱。

    简单来说之前的楼盘我一共赚了三十亿，每平方赚了3000元，但我今年光是拿地可能就要花费两百亿，比我现在的零售价都只低上个两三千，也就是说等新的楼盘开发好后，我必须是在现有的基础上涨价50%我才能保证每平方3000元左右的利润。

    听起来是不是很傻，既然如此我还不如惜售，封地不卖，可惜不行，这个是有周期的，最开始可以这样囤地惜售，但在进入2010年以后很多大城市都不允许这样了。

    所以这些地产巨头是换了一种全新的玩法，不断地炒高地皮，然后拿去银行抵押，用银行的钱开发这些地皮，本身只拿出很少一部分的钱在中间运转。

    而因为不

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