下，住友银行、日本兴业银行、日本长期信用银行、日本债券信用银行四大银行牵头，联合大量的银行、中小金融机构共同出资，搞了七家住宅专业金融公司，也就是所谓的“七家住专”公司。
这些住专金融公司，专门承接那些在银行不够贷款条件的客户的业务，让这些人拿不动产做抵押，给他们发放贷款，最疯狂的时候，贷款抵押品上限能高到百分之八十。
也就是一套房子，市价100万日元，房主拿它去住专金融公司抵押，就能拿到80万日元的贷款。
在泡沫经济没有破火的时候，这样的抵押还没有出现太大问题，可泡沫破火之后，灾难就来了，随着房地产价格暴跌，贷款人还不上这些贷款，抵押品又拍卖不掉，于是大量的贷款就成了呆坏账，收不回来了。
过去市价100万的房子，现在50万没人要，可住专放出去的却是80万的贷款，别说借贷人还不上这些贷款，就算还的上他也不还了，等于是高价把房子卖给银行了。
仅仅是七家住专金融公司，这方面的亏损就高达12万亿日元。
这么大的亏损，那些大银行还能撑得住，可那些中小金融机构就玩完了，兵库银行就是这个问题。
更严重
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