都地方政府负责担保，已经向住友、富士两家银行，提交了贷款申请，换句话说，这个项目已经进入正式的运作期了。
如果不出意外的话，下一步森大厦株式会社就要开始运作地权转移的工作了，说白了，就是与六本木六丁目地区的地权所有者做交易，将他们在这一片地区的地产，转换到东京别的地方去。
从经营的角度来讲，森稔不愧是个精明的不动产商人，他运作这个项目，可以说是一举数得：第一，这个项目是与东京都地方政府合力运作的，贷款有后者背书，只要申贷通过了，就能直接扭转森大厦株式会社目前糟糕的运营状况。
第二，项目的建设一旦展开，对于已经实现上市的森大厦株式会社来说，绝对是一个天大的利好消息，其股价上扬已成必然。
第三，通过这个项目中的地权转移，森大厦株式会社可以将砸在自己手里的不动产，置换为盈利预期明显的六本木地区地产，从而将会社财务报表做的非常漂亮。
第四，这个罕见的城市再规划项目一旦做成，对于森大厦株式会社本身的声誉也有巨大的促进作用。
企业的经营必须学会借势，借用别人的钱和势，来促进自身的发展，这是任何一个要将企业做大的经营
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