国，瑷珲对岸精奇哩江（今俄罗斯结雅河）上游东南的一小块地区（江东六十四屯）保留大清国方面的永久居住权和管辖权；乌苏里江以东的大清国领土划为清俄共管；原属大清国内河的黑龙江和乌苏里江只准大清国和俄国船只航行。
该条约令中国失去了黑龙江以北、外兴安岭以南约60万平方公里的领土。
条约签订后，沙俄将瑷珲北岸的海兰泡改名为“报喜城”（布拉戈维申斯克）以庆祝条约成功签订。沙皇亚历山大二世特颁嘉奖，以表扬侵略签约“有功”的穆拉维约夫，同时晋封穆拉维约夫为阿穆尔（即黑龙江）斯基伯爵。
作为奕山，其根本无权与人签订条约，因此，该条约在法律上是无效的，事实上清政府也没有批准《瑷珲条约》。但是此后，沙俄势力不断入侵，而且大肆驱赶、屠杀、迫害当地居民，尤其是中国人，造成了海兰泡血案等历史罪恶。直到一八六零年，沙俄趁火打劫，迫使清政府签订了《北京条约》才事实上承认了《瑷珲条约》的规定。
恩格斯说，俄国不费一枪一弹“从中国夺取了一块大小等于法德两国面积的领土和一条同多瑙河一样长的河流（黑龙江）”。就其危害而言，不仅仅在割占了中国大片领土，而且带来的后患是无
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